Stany surowe Warszawa
WMpro Construction realizuje kompleksowe stany surowe, otwarte i zamknięte, w Warszawie i na terenie województwa mazowieckiego. Budujemy obiekty mieszkalne, hotelowe i biurowe od fundamentów po dach: wykonujemy i izolujemy fundamenty, wznosimy ściany nośne i działowe, stropy z podciągami, wieńcami i słupami, kominy wentylacyjne i spalinowe, schody i balkony oraz więźbę dachową ze wstępnym poszyciem. Na wymagającym, stołecznym rynku, gdzie terminy są szczególnie ważne, prowadzimy wszystkie etapy w jednym harmonogramie, pod stałym nadzorem naszej kadry inżynierskiej.
Zakres realizowanych prac stanu surowego:
- wykonanie i zaizolowanie fundamentów oraz izolacja pozioma murów,
- wzniesienie ścian nośnych i działowych,
- wykonanie stropów między kondygnacjami, a także deskowanie, zbrojenie podciągów, wieńców i słupów,
- wymurowanie kominów wentylacyjnych i spalinowych,
- wykonanie więźby dachowej oraz wstępnego poszycie dachowego,
- wykonanie betonowych schodów wewnętrznych,
- wykonanie balkonów.
Korzyści zatrudnienia nas do wykonanie stanu surowego:
- terminowość,
- wysoka jakość robót,
- doświadczony zespół pracowników budowlanych i kadry nadzorującej.
Stany surowe Warszawa, mazowieckie
Warszawa i województwo mazowieckie to największy rynek mieszkaniowy w Polsce. Nowe budynki wielorodzinne powstają w rozwijających się dzielnicach, takich jak Białołęka, Ursus czy Wawer, oraz w podwarszawskich miejscowościach, m.in. w Piasecznie, Łomiankach, Markach i Ząbkach. Obok mieszkaniówki budowane są hotele, biurowce i obiekty usługowe. Na tym rynku tempo prac ma wymierne znaczenie finansowe: od terminowego zakończenia stanów surowych zależy moment rozpoczęcia robót instalacyjnych i wykończeniowych, a w inwestycjach deweloperskich często także realizacja kolejnych etapów harmonogramu sprzedaży i płatności.
WMpro Construction wykonuje stany surowe w Warszawie i regionie jako jeden, zaplanowany od początku do końca proces. Fundamenty z izolacją, ściany nośne i działowe, stropy, kominy, schody, balkony oraz więźbę dachową ze wstępnym poszyciem realizujemy według wspólnego harmonogramu, koordynowanego przez naszą kadrę inżynierską. Materiały i technologie dobieramy zgodnie z projektem, a budynki na etapie stanów surowych chronimy przed opadami i mrozem, tak aby kolejne branże mogły wejść na budowę bez opóźnień. Pracujemy dla inwestorów, deweloperów oraz jako partner generalnych wykonawców.
FAQ - Stany surowe Warszawa
Jakie budynki realizujecie w ramach stanów surowych w Warszawie i województwie mazowieckim?
Wykonujemy stany surowe budynków mieszkalnych jedno- i wielorodzinnych, hoteli, biurowców oraz obiektów usługowych. W ramach prac wykonujemy i izolujemy fundamenty, wznosimy ściany nośne i działowe, stropy z podciągami, wieńcami i słupami, kominy wentylacyjne i spalinowe, betonowe schody wewnętrzne i balkony, a także więźbę dachową ze wstępnym poszyciem. Realizujemy zarówno stany surowe otwarte, jak i zamknięte.
Z jakich materiałów wznosicie ściany?
Materiał ścian określa projekt, a my dostosowujemy do niego technologię wykonania. Najczęściej są to bloczki silikatowe, pustaki ceramiczne i beton komórkowy, a w elementach o większych obciążeniach ściany żelbetowe. Każdy materiał wymaga innej technologii murowania, innego rodzaju zaprawy lub kleju i innego sposobu łączenia z konstrukcją żelbetową, dlatego ważne jest doświadczenie zespołu w pracy z różnymi systemami.
Jak chronicie budynki przed zimą i opadami na etapie stanów surowych?
Niezabezpieczone mury i stropy łatwo chłoną wodę, co wydłuża późniejsze wysychanie budynku i może prowadzić do zawilgocenia. Dlatego wykonujemy izolacje fundamentów i izolację poziomą murów, zabezpieczamy korony ścian i stropy przed opadami, a więźbę dachową kończymy wstępnym poszyciem. Przy pracach zimowych stosujemy zaprawy i domieszki przystosowane do niskich temperatur oraz odpowiednio chronimy świeży beton.
Jak rozliczane są stany surowe - ryczałtowo czy kosztorysowo?
Możliwe są oba modele. Wynagrodzenie ryczałtowe daje inwestorowi przewidywalność kosztów i sprawdza się przy kompletnej, szczegółowej dokumentacji projektowej. Rozliczenie kosztorysowe, według faktycznie wykonanych ilości, bywa korzystniejsze, gdy projekt może się jeszcze zmieniać. Model rozliczenia ustalamy indywidualnie na etapie przygotowania oferty, w zależności od zakresu prac i stanu dokumentacji.
Jak wygląda odbiór i przekazanie stanów surowych?
W trakcie budowy prowadzimy odbiory częściowe, m.in. zbrojenia przed betonowaniem, z udziałem kierownika budowy i nadzoru inwestorskiego. Po zakończeniu prac wspólnie z inwestorem sprawdzamy wykonanie, sporządzamy protokół odbioru i przekazujemy dokumentację, w tym atesty materiałów i inwentaryzację geodezyjną. Ewentualne uwagi usuwamy przed przekazaniem frontu robót kolejnym wykonawcom.
Planujesz budowę w Warszawie lub województwie mazowieckim?
Prześlij projekt, a przygotujemy wycenę stanów surowych wraz z harmonogramem realizacji i propozycją modelu rozliczenia.
Biuro zarządu
ul. Januszowicka 5
53-135 Wrocław
Oddział Kołobrzeg
ul. Mariacka 24a
78-100 Kołobrzeg
