Stany surowe Łódź
WMpro Construction realizuje kompleksowe stany surowe, otwarte i zamknięte, w Łodzi i na terenie województwa łódzkiego. Budujemy hale produkcyjne i magazynowe, obiekty logistyczne z zapleczem biurowym, biurowce oraz hotele, wykonując fundamenty z izolacją, ściany nośne i działowe, stropy z podciągami, wieńcami i słupami, kominy, schody oraz konstrukcję dachu ze wstępnym poszyciem. Centralne położenie regionu i dynamiczny rozwój logistyki sprawiają, że inwestorzy oczekują tu przede wszystkim szybkiego i przewidywalnego zamknięcia obiektu, dlatego technologię i organizację prac dobieramy tak, aby jak najwcześniej przekazać front robót kolejnym branżom.
Zakres realizowanych prac stanu surowego:
- wykonanie i zaizolowanie fundamentów oraz izolacja pozioma murów,
- wzniesienie ścian nośnych i działowych,
- wykonanie stropów między kondygnacjami, a także deskowanie, zbrojenie podciągów, wieńców i słupów,
- wymurowanie kominów wentylacyjnych i spalinowych,
- wykonanie więźby dachowej oraz wstępnego poszycie dachowego,
- wykonanie betonowych schodów wewnętrznych,
- wykonanie balkonów.
Korzyści zatrudnienia nas do wykonanie stanu surowego:
- terminowość,
- wysoka jakość robót,
- doświadczony zespół pracowników budowlanych i kadry nadzorującej.
Stany surowe Łódź, łódzkie
Łódź i województwo łódzkie leżą w samym centrum Polski, na skrzyżowaniu autostrad A1 i A2, co od lat przyciąga inwestycje logistyczne i produkcyjne. W rejonie Strykowa, Piotrkowa Trybunalskiego i na terenach inwestycyjnych wokół Łodzi powstają duże hale magazynowe, centra dystrybucyjne i zakłady produkcyjne, często z rozbudowanym zapleczem biurowym. Równolegle w samym mieście, zwłaszcza w rejonie Nowego Centrum Łodzi i zrewitalizowanych kwartałów pofabrycznych, budowane są nowe hotele i biurowce. To inwestycje o bardzo różnym charakterze, ale łączy je jedno: od sprawnie wykonanych stanów surowych zależy termin uruchomienia obiektu.
WMpro Construction realizuje stany surowe w Łodzi i województwie łódzkim, dobierając technologię i organizację prac do typu obiektu. W halach stawiamy na tempo i wczesne zamknięcie budynku, w biurowcach i hotelach na rytm kolejnych kondygnacji i dokładność wymiarową, a przy obiektach łączących obie funkcje planujemy je w jednym, spójnym harmonogramie. Chętnie włączamy się w inwestycję już na etapie analizy dokumentacji, proponując rozwiązania, które upraszczają realizację i porządkują budżet. Pracujemy na zlecenie inwestorów oraz jako partner generalnych wykonawców.
FAQ - Stany surowe Łódź
Czym różnią się stany surowe hal od budynków wielokondygnacyjnych?
W halach produkcyjnych i magazynowych kluczowe są fundamenty pod słupy konstrukcji, ściany cokołowe i obudowa, a sama konstrukcja nośna, zależnie od projektu, bywa żelbetowa monolityczna lub prefabrykowana. Liczy się przede wszystkim tempo i wczesne zamknięcie obiektu. W biurowcach i hotelach o harmonogramie decyduje wykonanie kolejnych kondygnacji: stropów, trzonów komunikacyjnych, ścian i schodów. Każdy z tych typów obiektów wymaga innej organizacji prac i innego doboru sprzętu.
Czy realizujecie obiekty łączące część halową i biurową?
Tak. Centra logistyczne i zakłady produkcyjne bardzo często mają wydzieloną część biurowo-socjalną, dobudowaną do hali lub umieszczoną na antresoli. Obie części różnią się technologią i tempem wykonania, dlatego planujemy je w jednym harmonogramie tak, aby prace nie blokowały się nawzajem, a połączenia konstrukcyjne i dylatacje między nimi zostały wykonane zgodnie z projektem.
Na jakim etapie warto zaangażować wykonawcę stanów surowych?
Najlepiej jeszcze przed ostatecznym zamknięciem dokumentacji wykonawczej. Wczesna analiza projektu przez wykonawcę pozwala wychwycić rozwiązania trudne w realizacji, zaplanować technologię i podział na etapy oraz realnie oszacować koszt i czas budowy. Inwestor zyskuje w ten sposób bardziej wiarygodny budżet i harmonogram, a ryzyko zmian w trakcie budowy maleje.
Czy proponujecie rozwiązania optymalizujące koszt budowy?
Tak. Na podstawie dokumentacji możemy zaproponować rozwiązania zamienne, np. inną technologię wykonania, zmianę podziału na etapy, zastosowanie prefabrykacji lub inną organizację placu budowy. Każda taka propozycja wymaga akceptacji projektanta i inwestora, a przedstawiamy ją wraz z oceną wpływu na koszt, harmonogram i parametry obiektu, tak aby oszczędność nie odbywała się kosztem jakości.
Czy budujecie w rewitalizowanych kwartałach Łodzi?
Tak. W centrum Łodzi wiele nowych hoteli i biurowców powstaje jako zabudowa uzupełniająca w sąsiedztwie zabytkowych fabryk i kamienic. Takie budowy wymagają ograniczonej logistyki dostaw, ochrony sąsiednich budynków przed drganiami i zawilgoceniem oraz uwzględnienia wymagań konserwatorskich zapisanych w projekcie. Organizację placu budowy planujemy z wyprzedzeniem, tak aby prace przebiegały sprawnie i bezpiecznie dla otoczenia.
Planujesz inwestycję w Łodzi lub województwie łódzkim?
Hala, centrum logistyczne, biurowiec czy hotel - prześlij nam dokumentację. Przeanalizujemy projekt, zaproponujemy technologię i przygotujemy wycenę stanów surowych.
Biuro zarządu
ul. Januszowicka 5
53-135 Wrocław
Oddział Kołobrzeg
ul. Mariacka 24a
78-100 Kołobrzeg
