Stany surowe Katowice
WMpro Construction realizuje kompleksowe stany surowe, otwarte i zamknięte, w Katowicach, w miastach metropolii GZM i na terenie województwa śląskiego. Budujemy biurowce, hotele, obiekty usługowe oraz hale produkcyjne i magazynowe. Wykonujemy fundamenty z izolacją, ściany nośne i działowe, stropy z podciągami, wieńcami i słupami, kominy, schody oraz konstrukcję dachu ze wstępnym poszyciem. Duża część regionu leży na terenach górniczych, więc organizację prac dostosowujemy do rozwiązań konstrukcyjnych chroniących obiekt przed wpływami eksploatacji. Harmonogram i podział budowy na etapy planujemy od początku razem z inwestorem.
Zakres realizowanych prac stanu surowego:
- wykonanie i zaizolowanie fundamentów oraz izolacja pozioma murów,
- wzniesienie ścian nośnych i działowych,
- wykonanie stropów między kondygnacjami, a także deskowanie, zbrojenie podciągów, wieńców i słupów,
- wymurowanie kominów wentylacyjnych i spalinowych,
- wykonanie więźby dachowej oraz wstępnego poszycie dachowego,
- wykonanie betonowych schodów wewnętrznych,
- wykonanie balkonów.
Korzyści zatrudnienia nas do wykonanie stanu surowego:
- terminowość,
- wysoka jakość robót,
- doświadczony zespół pracowników budowlanych i kadry nadzorującej.
Stany surowe Katowice, śląskie
Katowice i metropolia górnośląsko-zagłębiowska to jeden z najważniejszych rynków inwestycyjnych w Polsce. W centrum Katowic powstają nowoczesne biurowce i hotele, związane z rozwojem sektora usług biznesowych oraz ruchem kongresowym, a w Gliwicach, Sosnowcu, Tychach i w rejonie lotniska w Pyrzowicach rozwijają się strefy przemysłowe i logistyczne z dużymi halami produkcyjnymi i magazynowymi. Dobre połączenia autostradami A1 i A4 sprawiają, że region przyciąga kolejnych inwestorów. Specyfiką Śląska są jednak tereny górnicze, na których konstrukcja obiektu i sposób prowadzenia budowy muszą uwzględniać wpływy eksploatacji złóż.
WMpro Construction realizuje stany surowe w Katowicach i województwie śląskim z pełnym uwzględnieniem tych warunków. Segmenty oddzielone dylatacjami traktujemy jako odrębne etapy budowy, plac budowy planujemy tak, aby kilka zespołów mogło pracować równolegle, a postęp prac regularnie raportujemy inwestorowi i generalnemu wykonawcy. W zakres wchodzą fundamenty z izolacją, ściany nośne i działowe, stropy z podciągami, wieńcami i słupami, kominy, schody oraz konstrukcja dachu ze wstępnym poszyciem. Pracujemy bezpośrednio dla inwestorów oraz jako partner generalnych wykonawców.
FAQ - Stany surowe Katowice
Jak tereny górnicze wpływają na organizację stanów surowych?
Na terenach górniczych projektant zwykle dzieli budynek na niezależne segmenty oddzielone dylatacjami, a konstrukcję wzmacnia dodatkowym zbrojeniem, wieńcami i sztywnymi fundamentami. Taki podział wpływa na organizację budowy: poszczególne segmenty realizujemy jako odrębne etapy, a szczególną uwagę przykładamy do przerw dylatacyjnych, które muszą pozostać całkowicie drożne na całej wysokości budynku. Już na etapie planowania uwzględniamy więc układ segmentów w harmonogramie i kolejności prac.
Jak planujecie zagospodarowanie placu budowy dużego obiektu?
Przed rozpoczęciem prac przygotowujemy plan zagospodarowania placu budowy. Określa on rozmieszczenie żurawi i ich zasięg, drogi dojazdowe i miejsca rozładunku, strefy składowania stali, szalunków i materiałów murowych oraz lokalizację zaplecza. Dobrze zaplanowany plac skraca czas transportu materiałów, poprawia bezpieczeństwo i pozwala kilku zespołom pracować równolegle bez wzajemnego blokowania się.
Jak raportujecie postęp prac?
Inwestor i generalny wykonawca otrzymują od nas regularne raporty z postępu robót, zestawione z aktualnym harmonogramem, wraz z dokumentacją fotograficzną i informacją o zaawansowaniu poszczególnych elementów konstrukcji. Raporty sygnalizują też ewentualne ryzyka i potrzebne decyzje. Zakres i częstotliwość raportowania ustalamy na początku współpracy, tak aby odpowiadały wymaganiom inwestora i jego doradców technicznych.
Czy pracujecie bezpośrednio dla inwestora, czy jako podwykonawca?
Realizujemy stany surowe w obu modelach. Na zlecenie inwestora odpowiadamy za cały pakiet konstrukcyjny i jego koordynację z pozostałymi wykonawcami. Jako podwykonawca generalnego wykonawcy działamy w ramach jego harmonogramu i organizacji budowy, odpowiadając za wydzielony zakres. W obu przypadkach zakres prac, podział obowiązków i sposób odbiorów ustalamy w umowie przed rozpoczęciem realizacji.
Co warto zawrzeć w zapytaniu ofertowym na stany surowe?
Najlepiej przesłać projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji z zestawieniem stali, przedmiar robót, jeśli jest dostępny, oraz informacje o lokalizacji i warunkach gruntowych, w tym o ewentualnych wpływach górniczych. Warto też określić oczekiwany termin rozpoczęcia i zakończenia prac, wariant stanów surowych (otwarte czy zamknięte) oraz podział zakresu z innymi wykonawcami. Im pełniejsze informacje, tym dokładniejsza wycena i harmonogram.
Planujesz inwestycję w Katowicach lub województwie śląskim?
Prześlij dokumentację projektową, także jeśli obiekt powstaje na terenie górniczym. Przygotujemy wycenę stanów surowych z harmonogramem uwzględniającym podział na segmenty.
Biuro zarządu
ul. Januszowicka 5
53-135 Wrocław
Oddział Kołobrzeg
ul. Mariacka 24a
78-100 Kołobrzeg
