Stany surowe Gdańsk

W nadmorskich hotelach data otwarcia jest zwykle ściśle powiązana z sezonem, więc harmonogram planujemy wstecz, od terminu przekazania obiektu. Kluczowe jest zamknięcie budynku przed zimą: gdy stany surowe zamknięte są gotowe jesienią, instalacje i wykończenie mogą trwać przez zimę, a obiekt ma realną szansę otworzyć się przed latem. Dlatego już na etapie oferty wskazujemy kamienie milowe, od których zależy dotrzymanie tego terminu.

Tak. W obiektach wielofunkcyjnych każda część ma zwykle inny układ konstrukcji: garaż podziemny wymaga dużych, otwartych przestrzeni, parter komercyjny szerokiej siatki słupów, a kondygnacje hotelowe gęstszego układu ścian. Przejście między nimi zapewniają najczęściej stropy transferowe, czyli masywne, silnie zbrojone elementy przenoszące obciążenia z górnych kondygnacji. Ich wykonanie wymaga szczególnej staranności przy szalowaniu, zbrojeniu i betonowaniu.

W hotelach i aparthotelach ten sam układ ścian, otworów i przejść instalacyjnych powtarza się na wielu kondygnacjach. Dlatego pierwszą kondygnację typową traktujemy jako wzorcową: po jej wykonaniu wspólnie z inwestorem i generalnym wykonawcą weryfikujemy wszystkie wymiary i szczegóły, a ustalenia przenosimy na kolejne piętra. Pozwala to wyeliminować błędy na początku, zamiast powielać je w całym budynku.

Budowy w Śródmieściu Gdańska, w Sopocie czy przy nadmorskich promenadach prowadzi się w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkańców i turystów. Planujemy dostawy poza godzinami największego ruchu, dbamy o czystość dróg dojazdowych, ograniczamy hałas i zapylenie oraz zabezpieczamy teren budowy. Organizację prac uzgadniamy z inwestorem i uwzględniamy lokalne wymagania dotyczące godzin pracy i ruchu pojazdów budowy.

Tak. Dynamiczny rozwój Portu Gdańsk i zaplecza logistycznego Trójmiasta przekłada się na budowę dużych hal magazynowych i centrów dystrybucyjnych. W takich obiektach liczy się przede wszystkim tempo i wczesne zamknięcie budynku, a na terenach przyportowych także staranne przygotowanie fundamentów na zróżnicowanym podłożu. Harmonogram układamy tak, aby jak najszybciej przekazać obiekt instalatorom i wykonawcy posadzek.