Due diligence
Due diligence to szczegółowa analiza i ocena ryzyka związanego z daną inwestycją budowlaną, jej nieruchomością lub działką. Proces ten ma na celu weryfikację stanu technicznego, prawnego i finansowego obiektu oraz identyfikację potencjalnych zagrożeń, wad i kosztów związanych z realizacją lub nabyciem projektu, co pozwala inwestorowi na podjęcie świadomej decyzji.
Due diligence obejmuje:
- analizę stanu technicznego: ocena stanu technicznego budynku, gruntu i infrastruktury, wykrywanie wad, stopnia zużycia i planowanych nakładów remontowych
- analizę prawną: weryfikacja księgi wieczystej, tytułu prawnego do nieruchomości, a także analiza umów, decyzji administracyjnych i potencjalnych obciążeń czy roszczeń osób trzecich
- analizę środowiskową: ocena stanu gruntu pod kątem zanieczyszczeń i zgodności z przepisami środowiskowymi
- analizę finansową i rynkową: badanie opłacalności inwestycji, oszacowanie kosztów budowy, a także analiza warunków planistycznych i potencjału inwestycyjnego.
- identyfikację i ocenę ryzyk: wykrywanie potencjalnych ryzyk, takich jak wady wykonania, niezgodność z przepisami, problemy prawne, czy zagrożenia środowiskowe, które mogą wpłynąć na wartość i powodzenie inwestycji.
Biuro zarządu
ul. Januszowicka 5
53-135 Wrocław
Oddział Kołobrzeg
ul. Mariacka 24a
78-100 Kołobrzeg
